Noticias inmobiliarias
Noticias del sector inmobiliario y curiosidades
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¿Cuánto se tarda en vender una casa hoy y de qué depende?
Conoce los factores que influyen en el plazo de venta y cómo una valoración profesional puede ayudarte a vender en mejores condiciones....
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La compraventa de viviendas vuelve a caer y anticipa un ajuste del mercado.
El mercado inmobiliario confirma un claro ajuste en el arranque del año. Aunque las cifras de compraventas continúan altas, la evolución ha desacelerado y en el sector empiezan a hablar de un posible cambio de ciclo, muy pendientes de los efectos ...
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Las compraventas inmobiliarias anticipan su techo al sumar dos meses de caída.
Las operaciones retroceden en febrero un 0,5% y se sitúan en 60.000La compraventa de viviendas retrocedió un 0,5% interanual en febrero, su segundo mes en negativo después de la caída del 5% de enero respecto al año anterior. Con todo, el total...
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El mercado inmobiliario acumula un déficit de 730.000 viviendas
Desde 2021 se han construido 474.000 pisos en España, mientras que hay 1,2 millones de hogares más, según un estudio de CaixaBank Research.El mercado inmobiliario español sufre un déficit superior a las 730.000 viviendas desde 2021, según las...
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¿Estamos ante un enfriamiento del mercado inmobiliario?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en ...
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La compra de vivienda se complica todavía más con el Euribor al alza
La inestabilidad geopolítica por la guerra en Irán y la previsible subida de los tipos de interés en los próximos meses complican aún más el escenario para los consumidores que tengan que hipotecarse.También se espera una subida de los costes...
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Tecnocasa Vuela 2026: corre, camina o disfruta en familia en Valdebebas
Descubre una experiencia deportiva accesible para todos los niveles, con consejos para principiantes, buen ambiente y un objetivo solidario junto a MUM....
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La vivienda sube un 16,4% pese a que la demanda toca techo y caen las ventas
El precio medio por metro cuadrado supera la barrera de los 2.000 euros a nivel nacional. Comprar un piso al cierre de marzo es 25.000 euros más caro que en el mismo mes de 2025.El mercado residencial español ha arrancado 2026 con una paradoja cad...
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Las hipotecas crecen un 14% en febrero mientras que las compraventas caen
La financiación para la compra de vivienda encadena 20 meses seguidos al alza.Las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 14,3%, hasta las 44.604, en febrero en tasa interanual mientras que las compraventas registraron un ligero descenso del 0,7...
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Un tercio del alquiler que vence este año abandona el mercado
La intervención en el alquiler de larga duración resta incentivos a los propietarios. El 24% venderá su propiedad, el 8% optará por el mercado de las habitaciones y el 2% trata de reconvertirlo al turístico.Para el gobierno español, situacione...
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El Fondo insta al Banco de España a restringir la concesión de hipotecas
El Fondo Monetario Internacional (FMI) reclama al Banco de España que tome medidas para limitar las hipotecas ante el contexto de la vivienda y la «relajación de los criterios de concesión» de préstamos por parte de las entidades financieras. A...
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La escasez de oferta sigue tensionando el mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue ...
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Estamos ante un posible cambio de ciclo inmobiliario?
2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial en España, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año....
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La compraventa de vivienda frena en enero y cae un 7% hasta las 56.776 operaciones
La firma de hipotecas continúa al alza y encadena ya 19 meses consecutivos de subidas.La compraventa de viviendas arrancó el año con 56.776 operaciones, lo que supone un 7% menos que en enero de 2025, el mayor descenso desde junio de ese mismo a...
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Las donaciones de vivienda crecen un 23% en cinco años por el alza de precios
Abuelos y padres salen al rescate de los más jóvenes ante el reto de comprar casa.Abuelos y padres salen al rescate de los más jóvenes ante los elevados precios de la vivienda. Las donaciones de inmuebles han crecido un 23% en los últimos cinco...
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La banca encarecerá más sus hipotecas debido a la guerra
La subida del Euribor y la previsión de tipos de interés al alza en la Eurozona aumentarán el coste de los préstamos bancarios. Fitch prevé un mercado con precios para la vivienda disparados hasta 2027.Quedan (al menos) dos años más de sufrim...
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En 2025 se vendieron 714.000 casas, la cifra más alta desde 2007
Las transacciones sobre pisos nuevos crecieron un 16% el año pasado, pero aún así apenas suponen el 21% del total.España registró 714.237 compraventas de viviendas en 2025, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). La mayor...
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La venta de pisos con inquilino alcanza el 19% de las operaciones en grandes urbes
Cada vez más arrendatarios no pueden ni comprar la vivienda ni mudarse a otra casa. Estas transacciones se cierran de media a precios un 10% por debajo de mercado.La crisis de precios que se vive en el sector del alquiler está potenciando un nuevo...
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El Euribor da otro leve respiro en febrero y afronta un largo periodo de estabilidad
El indicador permanece prácticamente congelado ante la inactividad del Banco Central Europeo en los tipos de interés.La cuota hipotecaria ha dejado de dar grandes sorpresas en la cuenta bancaria al propietario que no sigue el día a día del Eurib...
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Acceso a la hipoteca en 2025: cinco ciudades en estado crítico
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaj...
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El Grupo Tecnocasa alcanza las 1.000 oficinas en España
Mil motivos para dar las gracias a nuestros clientes....
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Miles de personas han confiado en el Grupo Tecnocasa en 2025
En 2025, el Grupo Tecnocasa ha ayudado a través de sus más de 1.000 oficinas en todo el país a más de 24.000 familias a comprar o vender un inmueble, siempre con un servicio cercano, global y altamente profesional.
Además, con Kìron, nuestra r...
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¿Sabes cuántos tributos gravan la compra o posesión de una vivienda?
¡Hasta 14 tributos distintos!
Al comprar una vivienda, y dependiendo del tipo de inmueble (obra nueva o vivienda usada), se aplican unos u otros tributos, que podemos dividir también por figura impositiva. Es decir, encontramos tributos municipale...
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Vender y comprar a la vez? ¡Misión posible!
Estás pensando en cambiar de casa pero aún no vendiste la tuya? No te preocupes: vender y comprar a la vez es una misión posible. Con una buena estrategia, planificación y asesoramiento adecuado, podrás coordinar ambos procesos sin prisas, aprov...
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¿Por qué el mercado inmobiliario actual es distinto al de 2007?
Aunque el precio de la vivienda se acerca a los niveles de hace dos décadas, el contexto económico actual es muy distinto al que vivimos en 2007.
Hoy nos encontramos con un sector inmobiliario y financiero estable y equilibrado, pero marcado por u...
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España necesitará 1,5 millones de nuevos hogares hasta 2030
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha realizado un estudio interactivo que, basado en datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE), muestra el crecimiento de la población española durante lo...
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La alta demanda y la escasa oferta empujan la subida del precio de la vivienda
La alta demanda de compraventa de vivienda, que aumenta un 32%, y la escasa oferta, que disminuye un 15,6%, empujan la subida del precio de la vivienda de segunda mano, que crece un 16,29% en el primer semestre de 2025 en tasa interanual y sitúa el ...
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El Grupo Tecnocasa llega a Asturias
Iniciamos nuestra actividad en el Principado con la apertura de las dos primeras oficinas inmobiliarias en la ciudad de Gijón.
Fieles a nuestro plan estratégico de crecimiento y consolidación en el mercado inmobiliario nacional, continuamos avanz...
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¿Tienes un piso vacío?
Es el momento de sacarle rentabilidad.
Mantener una vivienda cerrada supone muchos gastos, mantenimiento y riesgo de deterioro. Además, con el paso del tiempo, el inmueble puede perder valor en lugar de revalorizarse.
En Tecnocasa VILLAYUVENTUS PA...
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Vendemos tu casa en 73 días
¿Estás pensando en vender tu casa? Si es así, estás en el lugar correcto. En Tecnocasa sabemos cómo vender tu vivienda de forma rápida y eficaz. De hecho, nuestro tiempo medio para cerrar una operación es de 73 días. ¿Cuál es nuestro secret...
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El Grupo Tecnocasa y la UPF renuevan su cátedra de empresa
Ambas instituciones, que ya mantenían un acuerdo de colaboración desde 2004, crearon la Cátedra en julio de 2022. Ahora, la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha sido renovada.
Esta colaboración tiene como o...
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Más demanda, menos oferta
El último informe de mercado presentado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda presenta conclusiones interesantes. Una de ellas es que la demanda de compraventa crece un 39% en 2024, mientras que la oferta di...
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16.500 clientes satisfechos en 2024
El Grupo Tecnocasa cierra el año 2024, el año de su 30 aniversario en España, con más de 16.500 compraventas realizadas, a través de su amplia red de oficinas repartidas por todo el territorio nacional (más de 915 puntos de venta). En total, y ...
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Récord de compraventas en septiembre
La compraventa de viviendas escaló en septiembre por encima de las 61.800 operaciones, un 41,5% más que en el mismo mes de 2023, según los datos anunciados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto supone un récord de op...
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Nota simple, un documento necesario en la compraventa
La nota simple es un documento que informa sobre las principales características de una propiedad: quién es el propietario y titular de la vivienda, las posibles cargas que pueda tener y las afecciones fiscales, entre otras... Y aunque esta informa...
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El INE esperará hasta diciembre para lanzar el nuevo índice de alquileres
Diciembre era la fecha límite que establecía la nueva Ley de Vivienda para que viera la luz el nuevo índice de referencia con el que se actualizarán los alquileres a partir de 2025.El Gobierno designó al Instituto Nacional de Estadística (INE) ...
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La caída del Euribor en agosto anima el mercado inmobiliario
En agosto hemos vivido un desplome del Euribor no visto en 15 años. El índice ha bajado en 0,36 puntos porcentuales respecto al dato de julio, y se sitúa en el 3,166%, el mayor descenso desde febrero de 2009. En términos interanuales, que es la v...
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¿Qué es el IBI? ¿Quién debe pagarlo en una compraventa?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que grava el valor del suelo y de los inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de carácter especial. Se paga anualmente y su gestión se reparte entre el ministerio de Economía, re...
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Comprar es siempre más rentable que alquilar
¿Es mejor comprar una casa o vivir de alquiler? Un estudio de Tecnocasa analiza los rendimientos de una y otra operación. La conclusión es clara: con los precios de alquiler de los últimos años, la compra de una vivienda es una inversión a larg...
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Calle Río Ebro, 1 Local 28981 Parla (M)
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